起業家が探すコンパクトな大阪の貸事務所・貸店舗

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家賃の安いお部屋探しをお願いした時、不動産屋の対応が何となく冷たくなかったですか?

 

それは、気のせいではありません!

 

だってね、不動産屋の手数料(売上金額)は家賃で決まるんですから!

 

そうなると同じように家賃の安い事務所探しや店舗さがしは、やっぱり不動産屋は嫌がるの?

 

答えは、Yes!です。

 

不動産屋にしてみると、家賃の高い事務所探しも、家賃の安い事務所探しも、やることはほぼ同じ。

 

なので、当然手数料が多い家賃の高い物件探しに力を注ぎます。

 

少し考えてみてください。

 

もし、やることはほぼ同じで売り上げが100万円と5万円なら、あなたはどっちの物件探しに力を注ぎますか?

 

当然100万円ですよね?ですから、このことはある意味致し方ないことなんです。みんな生活掛かってますからね。

 

それに、会社でも社長や上司から指令が出ます。

「もっと売上、上げろ!」と。

 

そうなると、もう家賃の高い物件探ししか一生懸命しませんよね?かつて会社に属していた私もそうでした。

 

でも起業家の方は、経費抑えられるかどうかって死活問題ですよね?できるだけ安い物件を借りたいですよね?

 

そんな貴方のお役に立つために弊社は存在しているのです!

 

「でも、手数料少ない案件だけで大丈夫なの?」って当然思いますよね?

 

そこは大丈夫!なぜなら小規模な経営を行っているからです。

 

・好立地の店舗もありません。

・余剰人員も抱えておりません。

・広告費も極限まで抑えています。

・無能な上司もおりません(笑)

 

このように小規模な経営を行っているので、必要以上の売上を追い求める必要がないのです。

 

でもまたここでも疑問が・・・・

「小規模な経営ってことは取扱い物件も少ないんじゃないの?」

 

実はですね、貸事務所・貸店舗という賃貸物件は、どこの不動産屋でもほぼ取扱い可能なんです。

 

ですから、物件名さえ分かれば、ほぼどんな物件でもご紹介は可能です。小規模経営だからといって、取扱い物件まで小規模というわけではないんです。

 

「でも、そういうお前のキャリアはどうなんだ?」と思われますよね?

 

私のキャリアはこんな感じです。

◆不動産業界歴14年(賃貸・管理の経験は豊富です。)

 

◆宅建主任者資格のみならずマンション管理士・管理業務主任者資格も有し、法律的知識も十分です。

 

◆30代でベンチャー企業の取締役を経験し、40代で独立。起業家目線のアドバイスも可能です。日本政策金融公庫からの融資も受けましたので、その辺の経験談もお話できます。

 

でもでもでも、キャリアだけでは、物件探しをお願いするに値する人間かどうかまでは分からない!という更なるツッコミを入れられる方には、こちらのブログで私の事を確認下さい。

「実録!32歳社会人1年生の日記」

 

とはいうものの、実際のところお客様の声が一番気になるところですよね?

一例を掲載しますと、このようなお声を頂いております。

 

・要望にあったオフィスのご提案、条件交渉だけでなく、オフィス契約後に付随するあらゆる部分まで親切にアドバイス、ご手配いただき、本当に感謝しています。小さなオフィスで仲介料も安いのに本当に恐縮です。またお願いします。

 

・こちらの特殊な事情も考えていただいて、とても細やかな事にまで配慮くださり逆にびっくりする連続。(それは嬉しい事で)物件も納得できるまで、じっくりとおつき合いいただき、おかげ様でみつかりました。本当にありがとうございます。

 

こちらの意識外の物権をご紹介いただきましたが、当社の本来の目的を達成できる物件でした。セカンドオピニオンのいらないオフィス仲介の名医だと思います。

 

詳細はお客様の声のページをご覧ください。

 

起業しようと準備は進めているけど、初めての事務所探し・店舗探しで、何からどう始めてよいか分からないという方は、是非一度ご連絡を下さい。

 

事務所探しだけでなく、引越業者の紹介や電話回線の手配、それから弁護士・税理士・社会保険労務士や弁理士に至るまで、親身になってくれる先生方のご紹介もいたしますよ。

 

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 洌崎(すざき)

 

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